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Top 10 des villes allemandes avec la meilleure qualité de vie

Top 10 des villes allemandes avec la meilleure qualité de vie

L'Allemagne est un pays qui se distingue par la diversité et la richesse de ses villes. Alors, quand il s'agit de décider où s'installer en Allemagne, le choix peut s'avérer cornélien. Qualité de vie, pression sur le logement, prix de l'immobilier, qualité des institutions d'enseignement supérieur, branches présentes dans le Land sont autant de facteurs qui entrent en jeu pour ce choix d'importance. Nous vous proposons donc un classement des 10 meilleures villes allemandes. Notre étude prend en compte le taux de chômage, les différents secteurs ainsi que le marché du logement.

1. Berlin
2. Hambourg
3. Munich
4. Cologne
5. Francfort-sur-le-Main
6. Stuttgart
7. Düsseldorf
8. Leipzig
9. Ingolstadt
10. Erlangen





1. Berlin

Capitale et plus grande ville d'Allemagne, Berlin se hisse naturellement au sommet de notre classement. Elle offre une richesse culturelle difficilement égalable. C'est d'ailleurs l'une des villes où les salariés sont particulièrement heureux.

Berlin est un eldorado pour une main-d'œuvre hautement qualifiée, car la capitale regroupe une grande quantité d'entreprises et start-up embauchant des candidats français. Ce foisonnement de start-ups rend la ville très dynamique et attractive pour les jeunes entrant sur le marché du travail. Il y a d'ailleurs beaucoup de perspectives d'emploi et de recrutement à Berlin, aussi bien pour les Allemands que pour les étrangers. Ce dynamisme se traduit par ailleurs dans la construction de la Gigafactory Tesla à environ une heure de Berlin.

Attention, car les salaires à Berlin sont globalement moins élevés comparés au reste de l'Allemagne. Cela est dû aux différences fédérales mais aussi à la différence d'environnement, car les entreprises sont majoritairement des start-up et des PME contrairement à des régions plus industrialisées comme le Sud de l'Allemagne avec de grands groupes.





2. Hambourg

L'ancienne plaque tournante de la ligue hanséatique est aujourd'hui une ville très dynamique et la ville la plus accueillante d'Allemagne. Véritable capitale culturelle surnommée la "Porte sur le monde" (Tor zur Welt), Hambourg est prospère du fait de son activité portuaire : elle est notamment le plus grand port d'Allemagne.

La métropole abrite de nombreuses entreprises allemandes et françaises, parfois même de grands groupes d'importance internationale (Shell, Airbus, Safran, Exxon par exemple). Les opportunités de postes sont assez nombreuses, et il est parfois plus simple de trouver un travail qu'un logement à Hambourg ! Cependant, vivre et travailler à Hambourg c'est découvrir et s'intégrer dans l'un des plus grands hubs économiques d'Europe.





3. Munich

Munich est la capitale économique de l'Allemagne. Le niveau de vie y est particulièrement élevé, tout comme les salaires, qui sont parmi les plus hauts d'Allemagne. De nombreux groupes industriels s'y sont installés, conférant un dynamisme certain à la ville et ses alentours, notamment dans le secteur de l'automobile, de l'aéronautique et de la technologie de manière plus générale.

Munich est une ville où le taux de chômage est particulièrement bas (de l'ordre de 3 %), soit bien en dessous de la moyenne nationale. Vivre et travailler en Bavière est donc intéressant pour tous les secteurs d'industrie de pointe.

La contrepartie de cette richesse est un coût de la vie très élevé : presque 50 % du salaire est alloué aux loyers, qui sont sensiblement plus importants que dans le reste du pays. La pression sur le logement est aussi importante, ce qui entraîne une augmentation du prix du mètre carré.





4. Cologne

Cologne se trouve dans le Bundesland le plus peuplé d'Allemagne avec presque un cinquième de la population totale. Elle se situe dans la région Rhein-Ruhr, le principal bassin industriel de l'Allemagne.

Industrialisée dès le XVIIIe siècle, cette région est toujours le cœur de l'industrie lourde allemande. Elle s'est cependant diversifiée en se tournant vers la technologie et l'industrie de pointe, ce qui en fait un creuset de nouvelles technologies et un endroit particulièrement riche pour la formation.

Trouver un emploi en Rhénanie-du-Nord-Westphalie est assez simple, d'autant plus que la relation avec la France est particulièrement développée.

La ville de Cologne est particulièrement agréable à vivre car très riche d’un point de vue culturel et synonyme à la fois de bière et de carnaval, mais louer un appartement ou une maison à Cologne peut parfois s'avérer un peu compliqué.





5. Francfort-sur-le-Main

Francfort est la capitale financière de l'Allemagne. Située au cœur du Land de Hesse, elle abrite le siège de grands groupes financiers et bancaires, notamment français et étrangers. Francfort possède également de nombreuses opportunités dans le secteur de la construction et des assurances.

C'est enfin l'une des villes où le taux de chômage est le plus faible en Allemagne.

Les loyers sont assez élevés à Francfort mais la ville possède un réseau de transports en commun très efficace. Pensez-donc bien à adapter votre location d'appartement ou de maison à Francfort en fonction de votre lieu de travail.





6. Stuttgart

Situé dans le très renommé Land du Bade-Wurtemberg, Stuttgart est l'une des villes les plus importantes d'Allemagne. Ville de l'industrie automobile allemande, le taux de chômage y est le plus bas d'Allemagne, atteignant même parfois le niveau de plein emploi.

Cependant, les ouvriers très qualifiés sont particulièrement rares et ont donc des salaires très élevés. La majorité des postes se trouvent dans le domaine de l'automobile, la métallurgie, l'industrie électrotechnique. Beaucoup de "hiddens champions" (c'est-à-dire des PME leaders dans leur domaine) sont implantées dans la région de Stuttgart, ce qui en fait un pôle industriel très dynamique et orienté vers l'écologie.

Le Baden-Württemberg est aussi un des pôles de formation les plus réputés d'Allemagne, avec la présence des universités d'excellence et de nombreuses écoles très prestigieuses dans le domaine des arts et de la création.

Louer un appartement ou une maison à Stuttgart peut s'avérer onéreux, surtout sur les collines autour de la ville, car elles offrent un panorama sans égal sur les vignes et le paysage environnant.

La qualité de vie y est particulièrement élevée, du fait de la diversité paysagère de la région : forêts, montagnes et pour les plus courageux, attractions à sensations fortes à Europa-Park !





7. Düsseldorf

La ville de Düsseldorf est souvent citée par les étrangers pour être l'une des plus métropoles allemandes. Située à proximité du bassin industriel de la Ruhr, elle offre beaucoup d'emplois, mais présente un taux de chômage plus important que dans le reste du pays.

Travailler à Düsseldorf c'est s'implanter dans un des centres économiques de l'Allemagne. De plus en plus d'industries créatives s'installent ici, notamment dans le secteur de la mode, des cosmétiques et de la beauté.

Attention cependant, louer un appartement ou une maison à Düsseldorf est très compliqué, car le marché y est particulièrement tendu. Dans le centre, les loyers sont très élevés. N'hésitez donc pas à vous éloigner du centre historique de la ville pour avoir accès à des loyers plus bon marché. Pas d'inquiétude, car les transports en commun sont très développés et de nombreux Allemands travaillant à Düsseldorf vivent en périphérie de la ville.





8. Leipzig

Sans aucun doute, Leipzig est la ville tendance dans l'Est de l'Allemagne. Regorgeant de richesses architecturales, elle est l'une des plus belles villes allemandes.

Métropole universitaire et commerciale, c'est surtout la ville accueillant le plus de foires. Cela en fait un pôle dynamique du point de vue du marché du travail. Le taux de chômage est d'ailleurs plus faible qu'auparavant et continue progressivement sa décroissance.

Les principaux secteurs d'emploi sont ceux de l'automobile (on retrouve notamment l'usine de BMW qui est considérée comme la plus grande et la plus moderne d'Allemagne), mais aussi de la biotechnologie et de la logistique. D'un point de vue des formations, la ville accueille les plus anciennes universités, écoles de commerce et de musique du pays.

Le principal défaut de Leipzig est la raréfaction des logements au profit des espaces verts. Il en résulte une pression forte et des loyers très élevés.





9. Ingolstadt

La ville d'Ingolstadt dans le Land de Bayern offre des opportunités d'emploi intéressantes.

Proposant une qualité de vie assez élevée, son taux de chômage est plus bas que dans la majorité des grandes villes allemandes. Il est cependant fortement lié à son industrie majeure, celle de l'automobile. Ingolstadt est en effet la ville qui a vu la naissance de la marque de voiture Audi. Du fait de cet employeur massif, les salaires sont parmi les plus élevés d'Allemagne avec plus de 4 000 € en moyenne sur leur fiche de paie.

La contrepartie de ces salaires élevés est un coût de la vie parmi les plus hauts d'Allemagne. Les loyers et les achats de biens immobiliers sont très importants, ce qui rend les logements pratiquement inaccessibles pour les étudiants.





10. Erlangen

Erlangen propose une qualité de vie assez similaire à celle d'Ingolstadt. Les salaires sont tout aussi élevés avec un taux de chômage parmi les plus bas d'Allemagne. Les emplois à Erlangen sont abondants et très bien rémunérés !

C'est surtout la ville des ingénieurs : berceau de Siemens, elle est à la pointe en termes de recherche et de technologie, notamment dans le secteur médical. Pour certains, le salaire annuel peut monter jusqu'à 80 000 € par an. Siemens étant le fleuron économique de la région, il est l'un des employeurs principaux, avec plus de 20 000 salariés ! Il s'agit du plus grand site de la marque au monde.

C'est également un puissant centre de formation et d'apprentissage pour les étudiants. Ceux-ci ne sont d'ailleurs pas en reste puisqu'Erlangen accueille depuis 1743 la Friedrich-Alexander-Universität, l'une des universités les plus vieilles et réputées d'Allemagne.

La pression sur le marché du logement est modérée : les loyers sont globalement moins chers qu'à Ingolstadt et que dans le reste de la province, mais attention tout de même à une augmentation régulière et soutenue du prix du mètre carré. De même, le coût de la vie est raisonnable par rapport aux métropoles allemandes, ce qui fait de la ville un environnement de travail très agréable.

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